Doğa Yönetim, klasik apartman yöneticiliğini modern "Entegre Tesis Yönetimi" yaklaşımıyla birleştiren teknoloji ve hizmet odaklı bir yönetim şirketidir. Hedefimiz; bina ve sitelerde yönetim süreçlerini standartlaştırmak, şeffaflaştırmak ve uzun vadede sürdürülebilir bir düzene kavuşturmaktır.
Binanızın teknik, hukuki ve finansal süreçlerini uçtan uca planlar, düzenli olarak denetler ve raporlarız. Sorunlar büyümeden önce riskleri tespit ederek önleyici aksiyon alır; bakım, tahsilat ve operasyon süreçlerini net bir sistem içinde yürütürüz.
5 Yıllık Sektör Tecrübesi
Sertifikalı ve Sigortalı Personel
Kurumsal Hukuk Departmanı
Kale Mah. Emin Erişingil Bulv. Nahita İş Merkezi C Blok No:16, Niğde
Yönetilen Site & Plaza
Mutlu Sakin
İdari Personel
Saha & Temizlik Ekibi
Niğde'de bina ve siteniz için yönetim, mali takip, temizlik ve destek hizmetlerini tek elden sunuyoruz.
Apartman yönetimini mevzuata uygun, şeffaf ve düzenli şekilde yürütürüz.
Toplu yaşam alanlarında operasyon, personel ve mali süreci tek merkezden yönetiriz.
Sorunları büyütmeden; hukuki, mali ve operasyonel doğru yol haritasını çıkarırız.
Ortak alanlar için periyodik temizlik + hijyen odaklı uygulamalar.
Gelir-gider, kayıt, takip ve raporlamayı düzenli ve belgeli yürütürüz.
Belirlenen saatlerde kapınızdan günlük çöp toplama hizmeti.
Bahçenizin bakımını düzenli plan ve uzman ekiple yürütürüz.
Kaos ve belirsizlik yok. 4 Adımda şeffaf geçiş sağlıyoruz.
Binanızın hukuki, mali ve teknik durumunu yerinde inceliyor, eksikleri raporluyoruz.
Bütçenize uygun, sürpriz giderlerin olmadığı şeffaf bir işletme projesi hazırlıyoruz.
Eski yönetimden evrakları devralıyor, mobil uygulama ve banka entegrasyonlarını kuruyoruz.
7/24 teknik destek, temizlik ve güvenlik operasyonları anında başlıyor.
Binanızın hukuki risk analizi, enerji verimliliği ve işletme bütçesi açıklarını uzman ekibimizle analiz ediyoruz. Raporunuzu hemen oluşturun.
Çoklu yaşamda huzur için temel kurallar gerekir: giriş kapısını güvenlik için kapalı tutmak, çöp saatlerine uymak, ortak alanları işgal etmemek ve gürültüyle komşuları rahatsız etmemek gibi.
Kat malikleri kararlarını uygular; binanın korunma/bakım/onarım süreçlerini ve sigortasını takip eder, tebligatları alır; aidat/avans ve gider yönetimini yürütür.
Gelir–gider takibinin aksadığı, ihtiyaçların karşılanmadığı yapılarda risk artar. Bu yüzden site/apartman yönetimini profesyonel bir firmaya devretmek düzen ve şeffaflık sağlar.
Genel kurul, Kat Mülkiyeti/Kat Malikleri mevzuatına uygun yapılmalıdır; aksi hâlde alınan kararlar geçersiz sayılabilir. Toplantı yeri–saati–gündemi en az 15 gün önce bildirilir ve kararlar imza ile karar defterine işlenir.
Aidat, binanın yıllık ortak giderlerinin daire başına paylaştırılmasıyla hesaplanır; keyfî belirlenmez. Ödemeler apartman/site adına açılmış banka hesabına yapılır.
Çoklu yaşam alanlarında artan ihtiyaç ve sorunları azaltmak için profesyonel yönetim; daha yaşanabilir bir düzen, şeffaflık ve adil yaklaşımı hedefler.
Enerji verimliliği mevzuatı kapsamında binanın enerji ihtiyacı ve tüketim sınıfı gibi bilgileri gösteren belgedir; amaç enerji israfını azaltmak ve çevreyi korumaktır.
Ücret; daire sayısı ve istenen hizmet kapsamına göre değişir. Teklif almadan önce firmanın referanslarını ve resmî kayıtlarını kontrol etmek önerilir.
Mevcut yönetimden memnun değilseniz, kat malikleri kararıyla yönetimi profesyonel bir şirkete devredebilirsiniz. Firma; toplantıları organize eder, kararları kayıt altına alır ve işletme projesiyle bütçe/aidat planlaması yapar.
Toplantıların yapılıp yapılmaması dönemsel genelgelere bağlı olabilir. İzin verilen dönemlerde maske/mesafe ve kişi başı alan gibi kurallara uyularak yapılabilir.
Yapı denetimli binaların teknik ve genel bilgilerine erişim için geliştirilen; binayı QR kod (bazı anlatımlarda RFID) ile etiketleyip verileri çevrim içi paylaşmaya yarayan bir sistemdir.
Sektörel gelişmeler ve pratik rehberler.